“帕累托"最优的沈阳住区养老设施规划配置与空间模式研究

Subject to "pareto optimal" theory as the target, to introduce the "win-win balance" in the research of urban residential endowment facilities that occupy the home,through establish the population database and demand model that corresponding it to research endowment facilities that occupy the home planning configuration and space fabric pattern.Based on population demand and ensure the endowment facility types, relationship between population scale and the residential scale , from all age groups and social aspects of the balance point to space environment matching, construct the urban residential endowment facilities system; From the elderly service efficiency, the economic interests of the development and construction main body, the government social benefits ,the three aspects to extract the key factors influencing the endowment facility scale set,based on the optimal efficiency model of "pareto optimal" to establish endowment facilities that occupy the home planning and configuration index; To endowment facilities space from two aspects of users service efficiency, the nursing management efficiency to make space intensive and efficient organization, put forward different scale residential endowment facilities space conception model. This subject through the study of the real state of urban residential research, data analysis and simulation experience, pioneering for urban residential house provide theoretical support and practical guidance.

课题以“帕累托”最优为目标，将“平衡共赢”引入城市住区居家养老设施研究中，通过建立住区人口数据库及需求对应模型研究居家养老设施规划配置与空间组构模式。基于人群需求与养老设施类型确定、人口数量比例与住区规模关系等方面，从全龄人群和社会层面的平衡角度进行空间环境匹配，建构城市住区养老设施系统；从老年人使用效益、开发建设主体经济利益、政府社会效益三个方面提取影响养老设施规模设置的关键因素，以“帕累托”最优效益模型为基础制定出居家养老设施规划配置指标；对养老设施空间从使用者使用效率、护理者管理效率两方面进行空间集约化、高效性组织，提出不同规模住区居家养老设施空间构想模式。本课题通过对城市住区进行实态调研、数据分析和模拟体验，开创性地为城市住区实现居家养老提供理论支撑和实践指导。

居家养老模式避免了“居住分异”的情况，保证了老年人生活环境的快乐生活。研究居家养老对提高老年人幸福度、稳定社会具有积极意义。居家养老需要一定的服务支持，其中养老设施是居家养老研究的核心，因此设施的分类、规模、位置选择、空间组织等急需解决。同时在居家养老设施的建设、管理与指导政策中，关键的决策需要平衡开发商、投资商、运营商、使用人群等多方利益。因此，将帕累托最优理论引入城市住区养老设施的研究，是解决居家养设施建设瓶颈问题的关键。研究针对东北老工业基地再振兴的沈阳市，结合其实际的社会保障、民生问题等进行研究，提供一定的理论指导与实践参考。研究主要针对沈阳市的人口老龄化特征和结构，选取典型多层级住区为调查基础。从帕累托最优的角度建构综合养老需求模型框架，对养老设施布置的各级因子进行综合配置。从需求平衡以及效益平衡共同作之下对设施的规划配置进行探讨和总结。综合设施现状结合社区实际各级要素，对设施的空间布局进行分析。从效率功能平衡出发适应沈阳市居家养老设施的空间架构，从老年人、护理者视角对住区设施空间组构进行研究，提出效率最优的养老设施空间组构模式。通过最优的需求平衡、效益平衡、效率平衡提出适应多主体的设施配置以及空间组构模式。以沈阳市铁西区和和平区为例对居家养老设施的规模和配置进行规划，同时根据现有条件对设施的内部空间组织进行细化和布置。研究调查总结形成沈阳市典型住区数据库、相关老年人口数据及老年人社会特征数据库。为解决城市住区居家养老设施规模配置的平衡量化问题提供一定理论依据。为养老设施规划配置指标和空间组构模式研究提供理论基础和数据支持。