在役旧工业建筑物再利用危机管理模式研究

Recycling of old industrial buildings in service, domestic and international practice has been shown to have strong economic, ecological environment and socio-cultural value. It is difficulty to solve the impact of various risk factors to bring the inevitable loss, and how to identifyand respond to crises.The topics to IOIB as the research object to IOIB model for the study of crisis management perspective, to explore IOIB non-stabilizing mechanism, analysis of the crisis during the operation of the impact factor, and then build a database to quantify the IOIB the crisis factor, IOIB real-time monitoring; The IOIB crisis strategy based on the analysis made emergencies IOIB crisis strategy and system evaluation, and assessment through simulation the effectiveness and reliability of the crisis strategy; In emergency crisis response at home and abroad model comparison based on the establishment of emergencies IOIB crisis strategy at all levels and types of response patterns; In response to emergencies in key issues and major factors, the establishment of emergency IOIB crisis strategy decision support system, provide decision-making basis for the policymaker; Forming the IOIB crisis management pattern, in order to ensure the safe, reliable, efficient operation, the results of the present project of our country IOIB crisis management and provide a theoretical basis and technical support.

在役旧工业建筑物(IOIB)再生利用，已被国内外实践证明具有较强的经济、生态环境和社会文化等重要应用价值，但其运行中受各种危机因素影响带来不可避免的损失，如何辨识和应对危机成为解决的难点。课题以IOIB为研究对象，以其危机管理模式为研究视角，探索其非稳定机理，分析运行过程中的危机影响因子，进而构建影响因子数据库，从而量化危机影响因子，对其进行实时监控；在对IOIB危机策略分析的基础上，提出突发事件中IOIB的危机策略评价方法和体系，并通过仿真模拟评估危机策略的效果和可靠性；在对国内外突发事件危机应对模式研究的基础上，构建突发事件中IOIB危机策略各级、各类应对模式；针对突发事件中的关键问题和主要因素，建立突发事件中IOIB危机策略辅助决策系统，为决策者提供决策依据；形成IOIB危机管理模式，以保证其安全、可靠、高效的运行。本项目研究结果对我国IOIB危机管理的研究提供理论依据和技术基础。

课题组在项目资助期间，参考大量国内外文献资料和实际工程案例，收集相关旧工业建筑资料，包括监测资料、城建档案等，采用实地调研、理论分析、专家座谈、模型验证等方法对在役旧工业建筑（IOIB）再生利用危机管理进行系统研究，并取得了相应研究成果。课题组对全国范围内236处旧工业建筑进行了实地调研，包括北京、上海、天津、西安等26个重点城市，收集并整理了相应的建筑信息、主要管理模式及相关的政策法规，作为IOIB再生利用研究数据基础，其中在陕西省西安市，紧紧依托陕西省某钢厂改造项目，将实际工程与课题研究紧密结合，理论研究与实际问题解决为突破，真正做到研究成果对实际改造项目的指导意义；研究基于IOIB调研的大数据，从不同的结构形式、建筑材料、使用年限、地域环境、投资成本结构、再生利用模式等方面全面建立了危机影响因子体系，并运用一种以危机出现频率排序为依据的全新IOIB可靠性评价方法，进一步构建危机等级评价指标体系，并制定相应危机决策；研究重点分析IOIB再生利用中的主导模式（即创意产业园模式），建立其特有危机因子指标体系，利用模糊Borda数分析法逐级确定因子权重，并将云模型理论引入到IOIB创意产业园模式中，利用正向云发生器、逆向云发生器以及 X-条件云发生器生成云图，实现定量数据与定性概念之间的相互转换；研究中将系统动力学的动态分析模拟优势与传统危机管理模式相结合，应用于IOIB再生利用项目危机管理的识别阶段，来完成主危机因子的识别过程，建立了基于系统动力学的IOIB再生利用的风险识别反馈图模型，并利用Vensim软件建立模型来实现风险识别反馈，并提出相应危机决策及措施；本研究构建了IOIB再生利用项目决策分析系统，其中利用BP神经网络算法构建其再生利用模式选择模型，丰富和完善再生利用项目分析与决策系统的研究；此外本研究从IOIB再生利用的决策阶段、设计阶段、施工阶段、运营维护阶段全面分析，利用数理统计SPSS分析软件对数据进行主成分分析，以识别出的主要危机因子为基础，建立了IOIB再生利用项目的ISM分析模型，从而得到层次分明的IOIB危机结构图，为危机因子集提供各级各类应对策略，这项研究首次对IOIB改造策略进行的全寿命周期评价，有效的解决了只针对某个阶段的局部性风险管理的弊端，为今后IOIB再利用危机管理模式提供理论依据和技术基础。