绿色节能导向的旧工业建筑功能转型机理研究

Function Transformation of old industrial buildings (FTOIB) is inevitable in the new normal economic and social development. It can promote the urbanization development of green energy-saving buildings. And it is also the important part of inherit industrial architectural heritage. At present, there is a lack of systemic and normative research on the process goals and terminal mode in FTOIB . object with the old industrial buildings is put forward in this research project, green energy-saving transformation and industrial building heritage protection as the target, researching on open old industrial areas transformation mode，energy saving, fire control, pipe network pipeline upgrading and matching in the process of FTOIB；Through extensive survey we will obtain the key basic information and technical data to the research object; We can establish the green energy-oriented optimum FTOIB mode;Application of BIM collision detection technology, it is researched and expounded that the correlation between the reliability and utility function of the transformation and the spatial structure; By studying the risk factors in the process of FTOIB, establishing a GIS-based dynamic simulation risk simulator, constructing FTOIB comprehensive risk assessment model, developing classification and coping strategies of the risks,. The results will lead and regularize related practice activities, provide the theoretical basis and technical guidance for FTOIB, lay the theoretical foundation for the old industrial area modification in an open way and FTOIB green energy-saving construction in China.

旧工业建筑功能转型（FTOIB）是新常态下经济社会发展的必然趋势，也是推动绿色节能建筑城镇化进程发展及传承工业建筑遗产的重要组成。目前学术界对其过程目标及终端模式研究尚缺乏系统性和规范性，因此，本项目提出以旧工业建筑为对象，以建筑绿色节能转型及工业建筑遗产保护为目标,研究在开放式旧工业区改造模式下，FTOIB过程中的节能改造、消防、管网管线的升级与匹配；通过广泛调研获得研究对象群的关键基础信息与技术数据，建立以绿色节能为导向的最适宜FTOIB模式；应用BIM碰撞检测技术研究并阐明转型过程中空间结构可靠性与功能效用之间的相关性；通过研究FTOIB过程中的风险因子，建立基于GIS动态仿真的风险模拟平台，构建FTOIB综合风险评估模型，制定风险分级应对策略。研究结果将规范并引导相关实践活动，为FTOIB提供理论依据和技术指导,为我国旧工业区开放式改造和FTOIB绿色节能建设奠定理论基础。

课题组在项目资助期间，参考大量国内外文献和实际改造工程案例，收集相关旧工业建筑再生利用资料，包括监测资料、城建档案等，采用实地调研、理论分析、专家座谈、模型验证等方法对绿色节能导向的旧工业建筑功能转型机理进行系统研究，并取得了相应研究成果。课题组对全国范围内29个重点城市239处旧工业建筑进行了实地调研，收集并整理了相关政策法规，作为FTOIB再生利用研究数据基础；研究基于FTOIB调研的大数据，以风险管理理论为基础，从风险识别、风险评估、风险控制、风险处置四阶段阐述旧工业建筑再生利用风险管理体系；研究重点分析FTOIB再生利用中的结构、设备、环境、管网等多方面绿色节能改造技术，建立其特有节能转型指标体系，从厂房自身状况、火源控制、安全疏散、人员因素、消防管理5个方面建立评价指标体系，利用未确知测度理论与结构方程模型的方法评价火灾风险；研究中从钢筋混凝土旧工业厂房主体结构的改造加固施工风险产生的原因出发，包括设计方案、结构特征、施工环境、施工技术和施工管理五个方面，运用耦合效应模型、蛛网模型、云模型等多种数理统计方法及领结模型的概念模型法分析旧工业厂房改造加固风险；此外本研究从FTOIB再生利用的运营维护阶段分析，利用数理统计SPSS分析软件、主成分分析法、IPA分析模型，以运维期绿色维护的安全因子为基础，分析得到FTOIB再生利用项目运维期安全影响因素结构图并提出功能转型应对策略，此项研究首次对FTOIB绿色节能改造策略进行的全寿命周期评价，解决了转型模式单一化研究的弊端，为今后FTOIB的绿色节能提供理论依据和技术基础。此外，项目执行期间，项目负责人武乾教授主编著作4本、参编著作13本、参编中国冶金建设协会标准4本；发表北大中文核心及以上级别期刊论文13篇、会议论文6篇；与李慧民教授合作培养博士生2名，另合作培养在读博士3名，4年共指导培养硕士生32名，其中毕业硕士生19名、在读硕士生13名。最终，课题组按照项目预期计划全部完成目标任务。