紧凑型住区休憩空间价值的量化研究——基于珠三角住区规划控制与设计视角

Neighbourhood recreational space is the urban environment which has the closest connection with people. Under the thoughts of compact city and neighbourhood reconstruction, there have been variety of rich forms and structures for recreational space in compact neighbourhoods in the Pearl River Delta (PRD). It is a practical and prospective study to explore its basic patterns and future development, especially need to face challenges of the lack of quantity, quality and total synergy of the neighbourhood recreational space. Just because the lack of quantitative research for quantity, quality and total synergy of the neighbourhood recreational space in compact neighbourhoods in PRD,the value of recreational space can't be clearly reflected. That caused the lack of theoretical and data support for planning and design, and failure for some of the planning control indexes also. This research,start from the quantitative study of functional quality index which reflect the value of recreational space, combined accessibility study to reach the reduction coefficient of the recreational space value. Synergy index is led to reflect synergy benefits of distribution and arrangements for recreational space further, so that the quantitative evaluation model can be established to reflect total recreational space value. This research has close association with the following characters: (1) environment-behavior study and theory of environment evaluation; (2) close link between literature review and study cases at home and abroad; (3) application of PSPL method and other new technical instruments; (4) application of actual measurement, computer simulation and technology of VR & GIS; (5) measurement methods of resident's subjective evaluation;(6) evaluation methods of experts; (7) compositive comparison and reciprocal verification.

住区休憩空间是城市生活最贴近居民的日常生活空间。在紧凑城市和社区重构理念影响下，珠三角紧凑型住区的休憩空间模式日益出现丰富多样的形态和结构变化，需要对其基本模式和发展方向做前瞻性研究，尤其需要应对休憩空间"数量"、质量和整体空间协同效益不足带来的挑战。 由于缺乏对珠三角紧凑型住区休憩空间的数量、质量和空间协同效益的量化研究，不能准确反映其真实价值，使休憩空间设计缺乏理论、数据支持和规划指标管控"失灵"的情况。 本课题从反映休憩空间质量的功能指数的量化研究入手，结合可达性分析得出空间价值的折减系数，进一步引入协同系数反映休憩空间分布的协同效益，建立住区休憩空间价值的整体量化模型。 课题以环境行为学和环境评价理论为基础，强调文献研究和国内外案例调研紧密结合，运用PSPL调研法和其它技术工具，结合实测、模拟、GIS技术等，采用居民行为心理测量方法，运用多种专家评价方法进行综合研究和相互印证。

住区休憩空间是城市生活最贴近居民的日常生活空间。在紧凑城市和社区重构理念影响下，珠三角紧凑型住区的休憩空间模式日益出现丰富多样的形态和结构变化，需要对其基本模式和发展方向做前瞻性研究，尤其需要应对休憩空间“数量”、质量和整体空间协同效益不足带来的挑战。. 本课题从反映休憩空间质量的功能指数的量化研究入手，结合可达性研究得出空间价值的折减系数，进一步引入协同系数反映休憩空间分布的协同效益，建立住区休憩空间价值的整体量化模型。. 主要研究内容是描述珠三角紧凑型住区休憩空间品质的数量、质量和空间协同效益的量化研究。对现行住区公共空间规划控制指标在一定程度、一定范围内“失灵”的现象进行了进一步研究和分析，强调应从反映休憩空间质量的功能指数的量化研究入手，结合可达性分析得出空间价值的折减系数，进而引入协同系数反映休憩空间分布的协同效益，提出住区休憩空间价值整体量化的方法与思路，强调居民行为心理测量与专家评价方法的综合研究与相互印证。. 以上述研究为基础，对适应紧凑住区理论的多样化住区模式与形态，如架空层、空中庭院、空中花园、外廊住宅等进行深入研究；进而扩展到从个体或群体感知的住区空间结构层面，涉及社区商业空间等。. 通过以上研究，对珠三角紧凑住区及集合住宅未来的形态与模式做了梳理、归类和描述，证实紧凑化、空中化、适宜的公共交往与休憩空间是今后珠三角紧凑住区及住宅的适宜模式，提出了相应的规划设计策略。. 珠三角作为我国较发达地区，肩负先行先试，率先实现现代化的历史重任，探索适应未来的城市住宅的适宜模式和形态颇具前瞻意义。