养护型养老综合体模式及其创新设计研究

China is now facing the severe challenges brought by the rapid aging of population. The problem is that we are getting old before getting rich, and the family endowment function is weakening, the elderly facilities are insufficient and security system is imperfect. To solve the problem, this subject puts forward the "nursing-care endowment complex" as an innovative mode. Firstly, through the analysis of the life style, behavioral habit, demand hierarchy, happiness index and paying capacity of the aged people, the demand model for the aged is constructed. Secondly, based on the demand model, the planning and architectural design method system is proposed, to achieve the idea of "comprehensive nursing-care", including location selection, scale delimitation, space layout, traffic organization, and facility design etc. Finally, combined with ecology principle and intelligent technology, the optimum scheme is proposed, with which the comfort of environment and the efficiency of management and operation are greatly improved. This subject aims to provide an all-around life support system for the aged, in order to find a differentiation way to solve the aging problem, and provide theoretical support for the planning and design of elderly facilities, and development for the endowment real estate.

我国正面临着人口快速老龄化带来的严峻挑战。面对未富先老、家庭养老功能弱化、养老设施欠缺以及保障体系不健全等问题，本课题提出了建立在社区养老思想下的"养护型养老综合体"的创新养老模式。首先通过对老年人生活方式、行为心理习惯、需求层次、生活幸福指数构成要素及支付能力的综合分析，构建老年人养老需求模型。以此为基础，以"综合养护"为理念，建构包括区位选址、规模划定、空间布局、交通组织、设施设计等多方面的养护型养老综合体规划及建筑设计方法体系。最后，结合生态学设计原理和智能建筑技术，提出养护型养老综合体的生态化及智能化适老方案，优化综合体的环境舒适性，并提升其管理及运营效率。旨在为老年人提供覆盖老年生活全领域的生活支持系统，以期为老年群体的养老空间寻觅出合理的差异化解决之道，并为综合养老设施的规划和建筑设计以及养老地产的开发策划提供理论支撑。

我国正面临着人口快速老龄化、高龄化、空巢化带来的严峻挑战。面对未富先老、家庭养老功能弱化、养老设施欠缺以及保障体系不健全等问题，本课题提出了建立在社区养老思想下的“养护型养老综合体”的创新养老模式。首先基于对老年人的身心特征及综合养护需求的分析，构建了一种集居家养老、社区养老、机构养老等多种养老模式优势于一体，将老年人的居住、生活照料、健康护理、文化娱乐和生态休闲等空间融合与优化的新型养护综合体，并对其功能构成、形态规模、空间布局模式等进行了探讨；以此为基础，以“综合养护”为理念，建构了包括适宜的空间尺度和布局形式，结合老年人行动能力的空间与交通组织设计，多元化养护公共设施的配套设计，室内外空间环境及配套服务设施间的无障碍连通设计，室内外老年人交往空间设计以及空间的可识别性设计等内容的适老化设计方法体系；进而，利用“大数据”工作流程中的数据采集、数据分析及数据应用等方法，提出了具有数据导向性、服务高效性、参与对象多元性的智能化养护综合体创新设计，优化养护服务体系及服务资源，改善服务质量，提高服务效率，为老年用户提供智能化的适老空间环境；最后，以绿色建筑理念及生态技术为导向进行养护综合体的微气候优化及节能设计研究，提高物质空间环境的舒适度，节约能源，旨在为老年人营造一个“全生态”的综合养老生活环境。另对诸如研究计划要点、执行情况、主要进展、研究成果、人才培养情况、国内外学术合作交流等情况及其他相关问题进行了说明。