农村集体建设用地流转：主要模式、驱动机制与公共政策选择

本项目以江苏苏州市、安徽芜湖市、广东南海市的农村集体建设用地流转模式为例，通过实地调查、比较分析与经济计量分析，探讨集体建设用地流转不同模式的特征；构建流转模式适用的理论框架，选取集体建设用地流转的影响因素，探索土地流转与农村工业化、城镇化水平和社会经济发展条件相关的内在关系；建立经济计量模型并进行实证检验，分析各因素对集体建设用地流转的作用方向和影响程度，科学把握驱动的内在机理，从而为政府宏观调控土地市场、规范管理农村集体建设用地流转的公共政策选择提供科学依据。同时，本研究将对土地管理理论和方法的应用和深化具有积极作用。