基于不同社会群体住房选择视角的城市社会空间融合机制研究

With the rising urban social differentiation in China during the period of rapid urbanization, urban social integration becomes more and more important. Social integration is the Harmonious and coherent processing of the structures of a social system and refers to the degree to which people are integrated to the systems of a social structure. Although social integration issue is often considered on a regional scale and especially in association with the migration literature, it is also associated with urban dynamics. Especially in metropolitan cities, it is a process that shapes the opportunities and resources of urban life, such as socio-cultural life, the built environment and urban services. Urban social space has been profoundly influenced by current economic transformation. Existing space isolation of different classes prevents the social integration process, threatening the healthy development of China’s urban and rural society. The traditional approach focused more on the social integration of migrants instead of studying the different social groups. Based on the social stratification theory, this paper aims to analyze the housing choice of the middle-income groups, the low-income groups and the lower-income groups, and to explore the mechanism of social spatial integration in case of Guangzhou. On the basis of the data from 3300 resident’s questionnaires in 33 residential quarter, the paper attempts to explore the different social groups’s housing choice and its influencing factor using the method of GIS, correspondence analysis and optimal scaling analysis.And then this paper further examine the factors that contribute to the social space integration, and sum up the mechanism of social space integration under the housing choice, and and provides references for the government in residential land-use planning and urban strategic development programming and for the real estate to develop business decisions.

改革开放以来中国大城市社会空间分异不断加剧，城市社会空间融合的重要性越发凸显。空间融合为社会融合、文化融合等其他类型融合提供了机会和条件。没有空间的融合，其他融合均难以发生。传统相关研究主要集中在外来人口的社会融合，而忽略城市内部不同社会群体之间的社会空间融合。因此，本课题以社会分层理论为基础，以中等收入群体、中低收入群体和低收入群体三类社会群体住房选择行为为突破口，拟在广州市33个典型社区3300份调查问卷数据的基础上，构建不同社会群体住房选择与城市社会空间融合机制模型。首先，采用GIS空间分析法、对应分析与最优尺度分析等方法研究中等收入群体、中低收入群体和低收入群体住房选择及其影响因素。其次，运用多元线性分析法分析住房选择及其在城市社会空间融合的影响程度，总结住房选择下城市社会空间融合机制，为政府制定相关政策以及房地产开发商等提供参考，为推动社会和谐发展提供理论依据。

空间融合是社会融合、文化融合等其他社会融合发生的前提，没有空间的融合，其他社会融合难易发生。传统的研究主要集中在外来人口的社会融合，忽略了城市内部不同社会群体之间的社会空间融合。本课题从宏观视角对全国流动人口住房现状、社会融合度进行测度，发现：①我国流动人口住房选择以租房为主， 不同层级城市流动人口租购选择比例有差异，其中一线城市流动人口的购房比例最小，租房比例最大；四线城市购房比例最大，租房比例最小。②我国流动人口社会融合与城市发展质量耦合协调类型呈现“两边窄，中间宽”的梭型态势，即大部分城市处于磨合阶段，仅少数城市处于协调阶段和拮抗阶段；城市发展质量较社会融合的相对发展状态呈现“倒金字塔”态势，即大部分地区的城市发展滞后于流动人口社会融合，处于“同步”和“超前”的地区较少。微观层面，在1860份广州市不同社会群体社会融合调查问卷的分析基础上，分析其住房需求及影响因素。并构建了空间融合、心理融合、文化融合、经济融合四维度的流动人口社会融合评价指标体系，发现：①广州市不同社会群体城市空间融合差异较大，居住隔离现象较为普遍；②中产收入群体住房区位选择表现出明显的“向中心城区”性；中低收入的流动人口选择则更加倾向于郊区化； ③同质性特征的社会群体空间融合度较高；异质性特征小区内的社会融合度较低；④广州市流动人口中空间融合、心理融合、文化融合和经济融合四个维度内部之间存在一定差异。但从整体上来看，文化融合>心理融合>空间融合>经济融合。从流动人口内部来看，新一代流动人口社会融合度高于老一代流动人口社会融合度。最后为如何提高城市社会融合、城市社会空间融合提出建议，旨在为政府制定相关政策及房地产开发商发展战略等提供参考，为推动社会和谐发展提供理论依据。