非正规住房市场驱动的流动人口居住空间特征及演化机制研究――以深圳城中村为例

以流动人口住房问题为线索，以深圳城中村为实证，研究流动人口住房市场运营对特定居住空间形成与演化的驱动机制，以推动居住空间理论在空间类型、驱动力选取、研究方法、实证区域方面的发展，并提高城市地理学领域城中村研究的理论和定量化水平。课题首先建立城市流动人口择居偏好及房租价格模型，提炼流动人口居住需求特点；其次，结合转型期社会经济背景构建城市流动人口住房市场运营模型，剖析各利益主体的压力、状态、响应过程；第三，以城中村为例阐释社会经济活动塑造空间的过程，梳理流动人口聚居区物质形态、社会及经济空间特征形成、演化、及相互差异的脉络和原因；第四，理论总结和空间优化策略，提炼城市流动人口租房价格空间分布、流动人口密度空间分布、流动人口聚居区开发强度空间分布、流动人口聚居区在城市空间结构中的布局、非正规住房市场驱动下的流动人口居住空间演化机制等模式，并提出流动人口聚居区空间优化的建议和策略。

课题以流动人口住房问题为线索，以深圳城中村为实证，研究流动人口住房市场运营对特定居住空间形成与演化的驱动机制，以推动居住空间理论在空间类型、驱动力选取、研究方法、实证区域方面的发展，并提高城市地理学领域城中村研究的理论和定量化水平。. 课题在研究中主要关注解决了5个关键科学问题：（1）现实条件约束下，流动人口择居偏好、房租影响因素及影响程度；（2）快速城市化背景下，我国城市流动人口住房市场的运营模式；（3）城中村物质形态空间、社会空间、经济空间的时空演化模式；（4）流动人口聚居区形成和发展的驱动机制；（5）流动人口聚居区的空间优化途径。. 截至2012年底，课题已完成计划书制定的工作量要求：（1）形成专著《非正规住房市场的空间均衡：城中村》已与中国建筑工业出版社签署出版合同；（2）已发表SCI 论文2 篇、中文核心期刊论文7篇；（3）已接收待刊中文核心期刊论文2篇；（4）已投稿在审核SSCI 论文1 篇、中文核心期刊论文3 篇；（5）已完成硕士学位论文两篇，正在开展博士学位论文一篇、硕士学位论文一篇；（6）已资助参加美国地理学会2010 年年会1 人次，中国地理学会年会2人次，第六届国际中国规划学会年会（IACP2012）1人次。2013年本课题将着重于研究成果的整理推广，完成专著出版和若干论文的发表工作。