房地产泡沫预警与防范系统研究

针对房地产泡沫的机理、特征、影响因素和检验方法，进行理论分析与模型分析。在此基础上，建立指数体系、测度指标体系和观测经济要素体系等。利用这些成果，针对历史数据进行回顾性实证分析，评价检验方法的敏感度和鲁棒性,并对典型城市进行监测、调查与分析。给出房地产泡沫预警系统解决方案。.房地产泡沫会给经济带来巨大冲击和无穷后患，防范房地产泡沫已成为共识。另一方面，房地产是国民经济重要支柱产业，肩负着改善人民生活重任。正确评价和估量房地产业形势，即能发现泡沫，又能避免杯弓蛇影，是非常重要的。这样，我们就必须面对极富挑战性的泡沫风险预警与防范问题。在日本泡沫破灭前，业界、政府和主流经济学家给出的预测几乎都是错误的。在海南省泡沫破灭之初，仍有很多人怀有房地产价格复苏的幻想。去年初，房地产泡沫问题又成为争论焦点。由于理论研究和数量分析薄弱，这些争论缺乏说服力。因此，本项目具有重大理论意义和现实意义。