城镇土地的开发规模和使用强度

本项研究从我国国情出发，探讨城市用地规模与使用强度的关系，旨在最有效地利用有限的土地资源，主要研究内容和方法思路是：从城市化过程普遍存在的土地问题出发，通过深圳、北海、永安三个城市土地利用规划的实证研究，分析城市开发过程中用地规模偏大的原因扣影响因素；研究土地使用强度与容积率的相互关系，提高容积率对减少用地规模的作用。通过上述研究，不仅在理论上证实适当提高容积率，逐步提高土地使用强度，是节约用地、提高土地使用效率、控制城市用地规模的重要途径，而且实证研究的成果已被当地政府采纳应用。作为土地规划管理的重要依据。在理论与实证研究的基础上，本项研究的最终成果专著拟结题后尽快出版。