城市地价空间模型及其信息系统研究

本研究项目以地租地价理论、区位理论、城市土地利用空间结构理论和GIS理论为依据，以建立城市地价空间模型和信息系统为目标，提出了影响城市地价的主要区位因子，分析了城市地价空间分布与土地利用空间结构的关系，运用多元统计方法建立了城市地价空间模型，运用系统动力学分析方法建立了城市地价空间分布的动力学模型，并根据我国20个城市土地批租与经济社会发展的数据资料，建立了我国城市地价评估模型，估测了517个城市（不包括台湾省）的地价水平并进行了分等，初步尝试建立了城市地价信息系统（以上海市为例），完成有关研究论文九篇。研究成果可为城市土地有偿使用、合理利用规划和优化用地配置等提供依据，具有一定的实用价值。