行业尺度下城市产业用地空间分异及其形成机制——以广州为例

"Scale transition" of recent geographical studies and " New-type urbanization" of political strategies all require researches of urban industrial land use from a more detailed scale, since tranditional theories lack of explaination and effective guidance for practice. This study take Guangzhou which is one of the first experimental cities in industrial sector land use survey by the ministry of land and resources as case, analyse the spatial differentiation of urban industrial land use from industrial sector scale by geographical, economical and land use study methods. Main study contents includle: The first is theoratical analyse framwork of urban industrial land use from industrial sector scale, the second is spatial differentiation patterns of urban industrial land use, the third is discover formation mechanism of urban industrial land use, the fourth is comparison of spatial differentiation patterns between Chinese and foreign countries' cities, the last is allocation model of urban industrial land use. The study results will extending research fields and views of urban land use, and can be useful for Chinese urban land use reform.

地理学研究“尺度转向”的学术趋势和新型城镇化的政策导向均对城市产业用地研究和管理提出了行业尺度的要求，传统城市土地利用相关理论缺乏科学的解释力和有效的指导作用，急待进一步改良和发展。研究借国土资源部首次行业用地调查试点工作的契机，以首批试点城市广州为例，运用地理学、经济学、土地科学多学科的理论和方法，尝试从行业尺度系统剖析城市产业用地的空间分异规律。主要研究内容包括构建行业尺度下城市产业用地空间分析的理论框架，解析城市行业用地的空间分异规律，辨析城市行业用地空间分异的形成机制，进行中外城市产业用地空间分异的比较分析，构建合理的城市产业用地空间布局模式。研究成果可以进一步深化拓展城市土地利用相关研究领域和视角，同时为我国城市土地制度改革提供参考。

地理学研究“尺度转向”的学术趋势和新型城镇化的政策导向均对开展行业尺度下的城市产业用地研究提出了新的要求。本研究以首批国土资源部“行业用地调查试点城市”广州为例，尝试从行业尺度系统剖析城市产业用地的空间分异规律。主要研究内容包括构建行业尺度下城市产业用地空间分析的理论框架，解析城市行业用地的空间分异规律，辨析城市行业用地空间分异的形成机制，进行中外城市产业用地空间分异的比较分析，构建合理的城市产业用地空间布局模式。研究共取得了17项成果，其中期刊论文10项，会议5项，专著2项。研究成果主要分三类，第一类是调查成果，包括形成广州市分行业产业用地基础数据库，皮具、汽车、化妆品3个行业150余家企业进行的个案调查；第二类是理论研究成果，主要从产业用地的空间分异、集约利用和空间集聚3个方面进行总结，主要研究结论有：从产业用地空间分异角度看，广州市中心城区以计划经济时期的金属、非金属制品业和市场经济时期的电子、医药等高新技术行业为主，多为中耗地型行业；近郊区以纺织、服装、家具等劳动密集型行业为主，多为低耗地型行业；远郊区以交通运输设备制造、石油化工等资本密集型行业为主，多为高耗地型行业。从产业用地集约利用角度看，工业用地集约度呈“劳动-资本-技术”的递增序列，规模集约型行业由中心向外逐渐减少，结构集约型行业逐渐增加，强度集约型行业先增后减，布局集约型行业相对稳定，效益集约型行业先减后增。从产业用地的空间集聚看，工业用地空间集聚性依“技术-劳动-资本”递增；工业用地的空间集聚形式有五种：高集聚型行业、区级中等集聚-镇（街）高集聚型行业、中等集聚型行业、区级中等集聚-镇（街）低集聚型行业、低集聚型行业。第三类成果是应用成果，如产业用地的规划布局调整、结构优化、用地可达性、城市更新等方面。研究进一步深化拓展了城市土地利用相关研究领域和视角，同时为我国城市土地制度改革提供了参考。