转型期城市居住空间分异演进过程与机制的定量研究：以上海为例

市场化、全球化和外来移民之下的我国城市居住空间急剧分化，居住问题正日益成为城市社会面临的主要问题。本文拟以上海为例，整合多时相土地利用遥感调查数据、人口普查数据和抽样问卷调查数据，在GIS支持下，运用隔离指数、空间自相关等方法对1979-2007年上海居住空间物质形态与社会特征的分异程度进行测度，揭示转型期上海居住空间分异的变化规律和发展趋势；在此基础上，通过运用Logit回归模型分析一系列影响居住空间分异变化的变量，来测度居住区位、可达性、土地利用置换以及城市土地开发政策等因素的限制，并评价这些变量对居住空间分异程度变化的影响程度。通过本项目的研究一方面实证西方居住空间分异相关理论和假说，并为中国城市地理理论建构提供实证支持；另一方面通过探讨典型城市居住分异状况，以期为认识和解决当前中国城市居住分异问题提供借鉴与参考。

本项目以上海为例，在GIS的支持下，对城市居住空间分异程度进行定量测度，据此分析其演进过程与作用机制。项目的主要工作与取得的研究成果如下：1）整合多时相土地利用数据、人口普查数据等，建立了转型期上海居住空间分异研究数据库；2）跟踪整理了居住空间分异测度模型演进进展，二次开发实现了多种指数模型的计算；3）基于土地利用数据，对1947～2007年上海中心城区住宅形态的空间分异进行测度；基于人口普查数据对1982～2010年居住空间分异进行测度；研究发现，计划经济时期和市场经济时期，中国城市居住空间分异都是以住房条件差异为主导，其他社会经济指标的分异均不明显；转型期，各社会经济指标的空间分异程度均呈增大趋势，教育程度的分异程“U”型结构；基本不存在社会空间极化现象；4）采用Logistic模型研究发现，2000年前住宅开发的规律性不明显，2000年后主要体现在城市规划与浦东开发方面；采用多元逐步回归分析发现，商品住宅开发和旧城改造均导致低等教育与高等教育居民间的分异程度增大。相关分析认为，住宅形态与居民社会经济特征间的关联程度，随着社会经济的发展而不断减小。